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Cobertura Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 95,36 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro Social, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

🏡 Apartamento baixo condomínio – Vila Aquilino, Santo André 💰 Valor de venda: R$ 299.000 📄 Documentação em ordem ▪️ 44 m² de área total ▪️ 2 dormitórios ▪️ Sala ampla para dois ambientes ▪️ Cozinha funcional ▪️ Banheiro social ▪️ Quintal privativo com área de serviço ▪️ 1 vaga de garagem ▪️ Condomínio de baixo custo ✅ Gás e luz individualizados ✅ Localização estratégica 📌 Fácil acesso para: ▪️ Avenida Lions ▪️ Rudge Ramos ▪️ Rodovia Anchieta ▪️ Centro de Santo André

🏢 Studio à venda em Santo André – Bairro Casa Branca 💰 R$ 375.000,00 📑 IPTU: Isento | Condomínio: R$ 590,00 (água e gás inclusos) ✨ Características do imóvel: ▪️ 44 m² de área útil ▪️ 1 suíte ▪️ Sala de jantar / estar / escritório ▪️ Cozinha e área de serviço ▪️ 1 banheiro (na suíte) ▪️ 1 vaga indeterminada no subsolo ✅ Diferenciais: ▪️ Andar alto com ótima vista ▪️ Totalmente mobiliado e decorado (ficará como nas fotos) ▪️ Condomínio clube com lazer completo: piscina, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, home teacher, fitness, quadra esportiva, mercadinho e muito mais ▪️ 3 torres com 19 andares, 6 aptos por andar e 2 elevadores ▪️ Portaria 24h 📐 Dimensões do condomínio: ▪️ Estrutura moderna e bem localizada ▪️ Projeto arquitetônico de alto padrão 💳 Facilidades: ▪️ Aceita FGTS ▪️ Aceita financiamento bancário

🏡 Cobertura Duplex PRONTA PARA MORAR – 2 Dorms (1 Suíte) – 104 m² – Santa Maria, Santo André 💰 R$ 584.000 📑 Documentação em ordem para financiamento bancário ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ▪️ 3 banheiros no total (1 social, 1 da suíte e 1 lavabo na cobertura) ▪️ Sala ampla integrada à cozinha americana ▪️ Cobertura com lavanderia e lavabo ▪️ 2 vagas demarcadas ▪️ 104 m² de área total ▪️ Elevador até a cobertura ✅ Laje da cobertura reforçada para instalação de jacuzzi ou mini piscina ✅ Condomínio baixo custo ✅ Localização privilegiada – apenas 1 quadra da Rua Marina 📍 Bairro Santa Maria – Santo André

🏡 APARTAMENTO À VENDA – 56m² – FRENTE PARA RUA – PARQUE NOVO ORATÓRIO – SANTO ANDRÉ/SP 💰 R$ 315.000,00 📍 Unidade com frente para a rua – mais privacidade e luminosidade natural Ideal para quem busca conforto, praticidade e custo baixo de condomínio em uma localização tranquila e bem servida de comércios. Detalhes do imóvel: 🔹 56m² de área privativa 🔹 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada 🔹 2 banheiros (suíte + social) 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha com planejados 🔹 Quintal com área de serviço 🔹 1 vaga de garagem Diferenciais: ✨ Frente para a rua – excelente iluminação e ventilação ✨ Acabamento moderno ✨ Baixo custo de condomínio ✨ Pronto para morar ✨ Região com fácil acesso a trólebus, escolas, supermercados e principais vias 📲 Agende uma visita agora mesmo e conheça essa ótima oportunidade no Parque Novo Oratório! Ideal para morar ou investir.

Cobertura com 72 m total com 2 Vagas, Acesso externo para Cobertura, 2 Dormitórios , Sala dois ambientes, Cozinha, Banheiro social, Área de Serviços.

🏢 Apartamento à Venda – Edifício Amapola 📍 Bairro Casa Branca – Santo André/SP 🌇 Andar alto – Vista frontal 💰 Valor: R$ 649.000,00 📐 Área útil: 90 m² 🚘 1 vaga determinada e coberta no térreo Apartamento espaçoso e bem localizado, em torre única, com excelente estrutura de lazer e portaria moderna. Detalhes do imóvel: ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ▪️ Banheiro social ▪️ Cozinha ▪️ Ampla área de serviço com despensa ▪️ Será retirado apenas os eletrodomésticos e as camas ▪️ Apartamento de frente ▪️ Andar alto Estrutura do edifício: ▪️ Torre única ▪️ 11 andares | 4 unidades por andar | Total de 44 apartamentos ▪️ 2 elevadores ▪️ Prédio com 45 anos ▪️ Todas as vagas são no térreo (sem subsolo) ▪️ Portaria virtual 24h com acesso por facial, tag e digital ▪️ Elevadores inteligentes (param no térreo em caso de emergência) ▪️ Sem gerador Lazer completo: ▪️ Piscina ▪️ Academia ▪️ 2 salões de festas (1 com churrasqueira e forno de pizza) ▪️ Playground ▪️ Quadra ▪️ Bicicletário 📄 Condomínio: R$ 775,00/mês (incluso água) 📄 IPTU: R$ 525,00/ano (aprox. R$ 43,75/mês) 🔌 Gás e energia individualizados ✅ Aceita FGTS ✅ Aceita financiamento bancário

🏡 Apartamento à Venda – Parque São Vicente, Mauá – R$ 320.000 ▪️ 2 dormitórios com planejados ▪️ Sala ampla com painel de TV incluso ▪️ Cozinha arejada com planejados ▪️ Lavanderia ▪️ Banheiro social com armário ▪️ 1 vaga coberta e demarcada ▪️ 61 m² de área total ▪️ Piso vinílico na sala e nos quartos ✅ Apartamento no 1º andar (apenas 1 lance de escada) ✅ Condomínio com portaria, piscina e quadra de futebol ✅ Gás e energia individualizados ✅ Água inclusa no valor do condomínio 💰 Valor de venda: R$ 320.000,00 📑 Condomínio: R$ 510,00/mês 🏦 IPTU: R$ 63,00/mês (2025 já pago)

🏡 Cobertura Duplex à Venda com 83 m² – 2 Dormitórios – Terraço com Churrasqueira – Condomínio Jardins de Assunção – Bairro Casa Branca, Santo André 💰 Valor: R$ 490.000,00 📑 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS 📦 Imóvel desocupado com planejados 📊 Condomínio: R$ 1.062,00/mês (água e gás inclusos) 📍 IPTU: R$ 40,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 83,66 m² de área útil ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ▪️ 2 banheiros no total ▪️ Cozinha integrada à sala ▪️ Área de serviço ▪️ Terraço com churrasqueira (parte coberta e parte descoberta) ▪️ 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo ▪️ Armários planejados ▪️ Imóvel reformado – dormitório adicional no pavimento superior e área gourmet criada Pavimento Inferior: ▪️ 1 suíte ▪️ Sala integrada à cozinha ▪️ Área de serviço Pavimento Superior: ▪️ 1 dormitório ▪️ Sala de estar ▪️ Banheiro ▪️ Terraço gourmet com churrasqueira (parte coberta e parte descoberta) Condomínio Jardins de Assunção: ▪️ 3 torres com 19 andares ▪️ 6 apartamentos por andar ▪️ Lazer completo: piscina, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, home theater, academia, quadra esportiva, lan house e muito mais 📍 Localização excelente no bairro Casa Branca, Santo André 📞 Agende já sua visita!

🏡 Cobertura Duplex à Venda com 103 m² – 3 Dormitórios – Terraço Gourmet – Condomínio Jardins do Assunção – Bairro Casa Branca, Santo André 💰 Valor: R$ 684.000,00 📑 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS 📊 Condomínio: R$ 1.010,00/mês (água e gás inclusos) 📍 IPTU: R$ 60,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 103,62 m² de área útil ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 com closet/escritório ▪️ 3 banheiros no total (2 sociais + 1 lavabo na cobertura) ▪️ Cozinha americana com planejados ▪️ 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo ▪️ Armários planejados em diversos ambientes Pavimento Inferior: ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 com closet/escritório) ▪️ Banheiro social ▪️ Sala de estar com terracinho ▪️ Sala de jantar integrada ▪️ Cozinha americana ▪️ Área de serviço Pavimento Superior: ▪️ 1 dormitório ▪️ Ampla sala de estar ▪️ Lavabo ▪️ Terraço gourmet com churrasqueira e cobertura retrátil Condomínio Jardins do Assunção – Edifício Azaléia: ▪️ 3 torres com 19 andares ▪️ 4 apartamentos por andar ▪️ Lazer completo: piscina, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, home theater, academia, quadra esportiva, lan house e mais 📍 Localização privilegiada no bairro Casa Branca, Santo André 📞 Agende sua visita e conheça esta linda cobertura!

🏡 Apartamento à Venda com 128 m² – 3 Suítes – Terraço Gourmet – Condomínio Paris – Centro, Santo André 💰 Valor: R$ 947.000,00 📢 Preço abaixo do praticado no condomínio 📑 Documentação pronta para financiamento 📊 Condomínio: R$ 1.100,00/mês (água, gás e energia individualizados) 📍 IPTU: R$ 164,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 3 suítes ▪️ 4 banheiros (3 das suítes + 1 lavabo) ▪️ Sala de estar e jantar integradas ▪️ Terraço gourmet com fechamento retrátil ▪️ Cozinha funcional ▪️ Área de serviço independente ▪️ Fechamento retrátil também nos terraços das suítes ▪️ 2 vagas de garagem indianas, determinadas ▪️ 128 m² de área privativa Itens inclusos: ✅ Armários planejados em diversos ambientes ✅ Iluminação instalada ✅ Objetos fixos permanecem no imóvel Estrutura do Condomínio Paris: ▪️ 3 torres com 19 andares ▪️ 2 apartamentos por andar ▪️ 2 elevadores por torre ▪️ Lazer completo: piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, salão de festas infantil e adulto, lan house, home theater, espaço teen, salão de jogos, quadra poliesportiva, mini mercado, academia 📍 Localização privilegiada no Centro de Santo André 📞 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Cobertura à Venda com 148 m² – 3 Dormitórios (1 Suíte) – Churrasqueira – Vila Humaitá, Santo André 💰 Valor: R$ 530.000,00 📑 Documentação pronta para financiamento | Estuda permuta por outro imóvel 📊 Condomínio: R$ 220,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados ▪️ Sala de estar espaçosa ▪️ Cozinha com armários planejados ▪️ 3 banheiros (social, suíte e lavabo na cobertura) ▪️ Área de serviço localizada na cobertura ▪️ Cobertura com churrasqueira à carvão e fechamento em vidro ▪️ 2 vagas de garagem ▪️ 148 m² de área privativa Diferenciais: ✅ Cobertura ideal para momentos de lazer e confraternização ✅ Ótima ventilação e iluminação natural ✅ Próxima ao Atrium Shopping e com fácil acesso a comércios e serviços da região 📍 Localização: Vila Humaitá – Santo André/SP 📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

🏡 Apartamento à Venda com 65 m² – 2 Dormitórios (1 Suíte) – Planejados – Bairro Planalto, São Bernardo do Campo 💰 Valor: R$ 314.000,00 📑 Documentação pronta para financiamento | Aceita FGTS 📊 Condomínio: R$ 350,00/mês 🏛 IPTU: R$ 98,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados ▪️ Sala ampla com sacada e excelente iluminação natural ▪️ Cozinha com armários planejados ▪️ 2 banheiros (social e suíte) ▪️ Área de serviço funcional ▪️ 1 vaga de garagem ▪️ Unidade de frente para a rua Estrutura do Prédio: ▪️ Bloco único ▪️ 2 apartamentos por andar ▪️ 3 andares no total Diferenciais: ✅ Será vendido com todos os móveis planejados ✅ Apartamento com ótima ventilação e bem distribuído ✅ Localização tranquila e com fácil acesso às principais vias de São Bernardo 📍 Localização: Bairro Planalto – São Bernardo do Campo/SP 📞 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

🏢 Apartamento à Venda – 100 m² – 3 Dormitórios (1 Suíte) – Jardim Pedroso – Mauá/SP 💰 Valor: R$ 427.000,00 📑 Documentação pronta para financiamento | Aceita FGTS 💵 Condomínio: R$ 564,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ▪️ Sala ampla com sacada ▪️ Cozinha funcional ▪️ 2 banheiros (social e da suíte) ▪️ Área de serviço ▪️ Quintal privativo ▪️ Varanda gourmet envidraçada ▪️ 2 vagas de garagem Estrutura do Prédio: ▪️ 3 andares | 2 apartamentos por andar Diferenciais: ✅ Excelente localização – próximo à Padaria Arco-Íris ✅ A apenas 7 minutos da estação de trem CPTM Mauá ✅ Fácil acesso ao Rodoanel ✅ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

🏢 Apartamento à Venda – 91 m² – 3 Dormitórios (1 Suíte) – Vila Nossa Senhora das Vitórias – Mauá/SP 💰 Valor: R$ 469.000,00 📑 Documentação pronta para financiamento | Aceita FGTS 📊 Condomínio: R$ 527,00/mês 🏛️ IPTU: R$ 229,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados ▪️ Sala ampla com sanca de gesso ▪️ Cozinha com armários planejados ▪️ 2 banheiros (social e da suíte) ▪️ Área de serviço ▪️ 1 vaga de garagem Diferenciais: ✅ Localização privilegiada: próximo à estação CPTM de Mauá ✅ Próximo ao Paço Municipal, restaurantes, feira livre e comércios da região central ✅ Fácil acesso ao Rodoanel ✅ Imóvel espaçoso e bem conservado – pronto para morar 📞 Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Cobertura com excelente acabamento em ótima localização da Vila Pires, próximo a padarias Capri e Vitoria Regia, bancos, coop, feira livre , hospital e circuito verde

🏠 Cobertura 124 m² à Venda – Vila Humaitá 📍 Santo André/SP 📐 Área total: 124 m² 💰 Valor: R$ 555.000,00 Detalhes do imóvel: ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ▪️ 3 banheiros no total (social, suíte e lavabo na cobertura) ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha funcional ▪️ Lavanderia ▪️ Cobertura com porta de vidro, fechamento lateral em vidro, lavabo, teto rebaixado em gesso Garagem: ▪️ 1 vaga de garagem ampla – cabem dois carros Estrutura do prédio: ▪️ Apenas 4 moradores (2 apartamentos + 2 coberturas) ▪️ Elevador com acesso até a cobertura

Venha realizar seu sonho em morar em uma cobertura em um excelente bairro de Santo André, imóvel com 2 dormitórios, sendo uma suite, espaço gourmet, 1 vaga e elevador. ótimo custo beneficio, agende sua visita.

Apartamento Garden com 2 dormitórios, suite, ótima localização do Val Paraíso, bairro de excelente infra estrutura.

🏢 Apartamento à Venda – 3 Suítes – 3 Vagas – 129,80 m² – Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - Residencial Monserrat II 💰 R$ 849.000,00 | 📑 Documentação pronta para financiamento 📦 Condomínio: R$ 1.270,00 Destaques do Imóvel: ▪️ 3 dormitórios (todos suítes) – conforto e privacidade para toda a família ▪️ Suíte master com closet, banheira e sacada privativa ▪️ Sala de estar com lareira – ideal para momentos aconchegantes ▪️ Sala de jantar ampla integrada ao convívio social ▪️ Terraço gourmet envidraçado com churrasqueira – receba com elegância o ano todo ▪️ Hall privativo e lavabo para visitas ▪️ Cozinha planejada + área de serviço independente ▪️ Despensa com infraestrutura para banheiro ▪️ 3 vagas de garagem Condomínio completo com lazer e segurança: 🏊 Piscina com deck ensolarado 🏋️ Academia moderna 🎮 Salão de jogos | 🚸 Playground | 🏀 Quadra poliesportiva 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🌿 Áreas sociais amplas e ajardinadas 🔐 Portaria com controle de acesso 📍 Localização privilegiada – Bairro Nova Petrópolis ▪️ Região nobre, tranquila e com excelente infraestrutura ▪️ Próximo à Av. Prestes Maia, escolas renomadas como Arbos, parques, comércios e fácil acesso ao centro de SBC e Via Anchieta Ideal para: ✅ Famílias que desejam suítes individuais para os filhos ✅ Quem ama receber com conforto e estilo ✅ Quem valoriza bairro tradicional e excelente potencial de valorização ✅ Quem busca a raridade de 3 vagas de garagem nessa faixa de preço 📲 Agende sua visita e surpreenda-se com seu novo lar!