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Apartamento Sem CondomÍnio com 44,03 m + 6 m (Quintal), 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, 1 Vaga de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA MAIO DE 2025.

Cobertura Sem CondomÍnio com 88,54 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro social, 1 Vaga de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA MAIO DE 2025.

Cobertura Sem CondomÍnio com 88,06 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro social, 1 Vaga de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA MAIO DE 2025.

Cobertura Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 109,26 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro Social, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

Cobertura Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 111,54 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro Social, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

Cobertura Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 95,36 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro Social, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

🏡 Apartamento baixo condomínio – Vila Aquilino, Santo André 💰 Valor de venda: R$ 299.000 📄 Documentação em ordem ▪️ 44 m² de área total ▪️ 2 dormitórios ▪️ Sala ampla para dois ambientes ▪️ Cozinha funcional ▪️ Banheiro social ▪️ Quintal privativo com área de serviço ▪️ 1 vaga de garagem ▪️ Condomínio de baixo custo ✅ Gás e luz individualizados ✅ Localização estratégica 📌 Fácil acesso para: ▪️ Avenida Lions ▪️ Rudge Ramos ▪️ Rodovia Anchieta ▪️ Centro de Santo André

🏡 Apartamento à venda e locação no Parque João Ramalho – Santo André 💰 Venda: R$ 299.000,00 📌 Locação: R$ 2.098,00 / mês (condomínio + IPTU inclusos) ▪️ 56,14 m² bem distribuídos ▪️ 2 dormitórios (1 suíte) ▪️ Sala para 2 ambientes ▪️ Cozinha funcional ▪️ Banheiro social ▪️ Área de serviços ▪️ 1 vaga de garagem ✅ Excelente localização: apenas 2 minutos da Padaria Palácio do Pão Perfeito para quem busca conforto e praticidade em Santo André! 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel.

🏢 Studio à venda em Santo André – Bairro Casa Branca 💰 R$ 375.000,00 📑 IPTU: Isento | Condomínio: R$ 590,00 (água e gás inclusos) ✨ Características do imóvel: ▪️ 44 m² de área útil ▪️ 1 suíte ▪️ Sala de jantar / estar / escritório ▪️ Cozinha e área de serviço ▪️ 1 banheiro (na suíte) ▪️ 1 vaga indeterminada no subsolo ✅ Diferenciais: ▪️ Andar alto com ótima vista ▪️ Totalmente mobiliado e decorado (ficará como nas fotos) ▪️ Condomínio clube com lazer completo: piscina, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, home teacher, fitness, quadra esportiva, mercadinho e muito mais ▪️ 3 torres com 19 andares, 6 aptos por andar e 2 elevadores ▪️ Portaria 24h 📐 Dimensões do condomínio: ▪️ Estrutura moderna e bem localizada ▪️ Projeto arquitetônico de alto padrão 💳 Facilidades: ▪️ Aceita FGTS ▪️ Aceita financiamento bancário

🏡 Cobertura Duplex PRONTA PARA MORAR – 2 Dorms (1 Suíte) – 104 m² – Santa Maria, Santo André 💰 R$ 584.000 📑 Documentação em ordem para financiamento bancário ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ▪️ 3 banheiros no total (1 social, 1 da suíte e 1 lavabo na cobertura) ▪️ Sala ampla integrada à cozinha americana ▪️ Cobertura com lavanderia e lavabo ▪️ 2 vagas demarcadas ▪️ 104 m² de área total ▪️ Elevador até a cobertura ✅ Laje da cobertura reforçada para instalação de jacuzzi ou mini piscina ✅ Condomínio baixo custo ✅ Localização privilegiada – apenas 1 quadra da Rua Marina 📍 Bairro Santa Maria – Santo André

🏡 APARTAMENTO À VENDA – 56m² – FRENTE PARA RUA – PARQUE NOVO ORATÓRIO – SANTO ANDRÉ/SP 💰 R$ 315.000,00 📍 Unidade com frente para a rua – mais privacidade e luminosidade natural Ideal para quem busca conforto, praticidade e custo baixo de condomínio em uma localização tranquila e bem servida de comércios. Detalhes do imóvel: 🔹 56m² de área privativa 🔹 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada 🔹 2 banheiros (suíte + social) 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha com planejados 🔹 Quintal com área de serviço 🔹 1 vaga de garagem Diferenciais: ✨ Frente para a rua – excelente iluminação e ventilação ✨ Acabamento moderno ✨ Baixo custo de condomínio ✨ Pronto para morar ✨ Região com fácil acesso a trólebus, escolas, supermercados e principais vias 📲 Agende uma visita agora mesmo e conheça essa ótima oportunidade no Parque Novo Oratório! Ideal para morar ou investir.

Cobertura com 72 m total com 2 Vagas, Acesso externo para Cobertura, 2 Dormitórios , Sala dois ambientes, Cozinha, Banheiro social, Área de Serviços.

🏡 APARTAMENTO À VENDA – 43m² – CONDOMÍNIO MORADA NOVA – PARQUE SÃO VICENTE – MAUÁ/SP 💰 R$ 282.000,00 📄 Documentação 100% OK – Pronto para financiamento e transferência Apartamento novo, nunca habitado! Ideal para quem busca seu primeiro imóvel em uma localização estratégica e com condomínio completo. Detalhes do imóvel: 🔹 43m² de área privativa 🔹 2 dormitórios com piso laminado 🔹 Sala confortável 🔹 Cozinha e área de serviço integradas 🔹 1 banheiro social 🔹 1 vaga de garagem coberta 🔹 Andar alto – mais privacidade e vista livre Condomínio Morada Nova oferece: ✅ Portaria e segurança ✅ Água e gás inclusos no condomínio 💰 Condomínio: R$ 380,00/mês 💰 IPTU: R$ 80,00/mês Diferenciais: ✨ Imóvel desocupado – nunca teve morador ✨ Acabamento moderno e bem conservado ✨ Ótima localização no Parque São Vicente, com acesso facilitado a comércios, serviços, transporte público e Rodoanel 📲 Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade em Mauá! Ideal para morar ou investir.

Venha morar em uma região excelente da Vila Pires, a localização oferece uma ampla rede de comercio com bancos, coop, padarias como a Vitoria Regea, Clube Aramaçan, 5 minutos do shopping Atrium e Carrefuor. Junta-se a isso o beneficio de um baixo custo e 2 vagas.

🏢 Apartamento à Venda – Edifício Amapola 📍 Bairro Casa Branca – Santo André/SP 🌇 Andar alto – Vista frontal 💰 Valor: R$ 649.000,00 📐 Área útil: 90 m² 🚘 1 vaga determinada e coberta no térreo Apartamento espaçoso e bem localizado, em torre única, com excelente estrutura de lazer e portaria moderna. Detalhes do imóvel: ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ▪️ Banheiro social ▪️ Cozinha ▪️ Ampla área de serviço com despensa ▪️ Será retirado apenas os eletrodomésticos e as camas ▪️ Apartamento de frente ▪️ Andar alto Estrutura do edifício: ▪️ Torre única ▪️ 11 andares | 4 unidades por andar | Total de 44 apartamentos ▪️ 2 elevadores ▪️ Prédio com 45 anos ▪️ Todas as vagas são no térreo (sem subsolo) ▪️ Portaria virtual 24h com acesso por facial, tag e digital ▪️ Elevadores inteligentes (param no térreo em caso de emergência) ▪️ Sem gerador Lazer completo: ▪️ Piscina ▪️ Academia ▪️ 2 salões de festas (1 com churrasqueira e forno de pizza) ▪️ Playground ▪️ Quadra ▪️ Bicicletário 📄 Condomínio: R$ 775,00/mês (incluso água) 📄 IPTU: R$ 525,00/ano (aprox. R$ 43,75/mês) 🔌 Gás e energia individualizados ✅ Aceita FGTS ✅ Aceita financiamento bancário

🏡 Apartamento à Venda – Parque São Vicente, Mauá – R$ 320.000 ▪️ 2 dormitórios com planejados ▪️ Sala ampla com painel de TV incluso ▪️ Cozinha arejada com planejados ▪️ Lavanderia ▪️ Banheiro social com armário ▪️ 1 vaga coberta e demarcada ▪️ 61 m² de área total ▪️ Piso vinílico na sala e nos quartos ✅ Apartamento no 1º andar (apenas 1 lance de escada) ✅ Condomínio com portaria, piscina e quadra de futebol ✅ Gás e energia individualizados ✅ Água inclusa no valor do condomínio 💰 Valor de venda: R$ 320.000,00 📑 Condomínio: R$ 510,00/mês 🏦 IPTU: R$ 63,00/mês (2025 já pago)

🏡 Cobertura Duplex à Venda com 83 m² – 2 Dormitórios – Terraço com Churrasqueira – Condomínio Jardins de Assunção – Bairro Casa Branca, Santo André 💰 Valor: R$ 490.000,00 📑 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS 📦 Imóvel desocupado com planejados 📊 Condomínio: R$ 1.062,00/mês (água e gás inclusos) 📍 IPTU: R$ 40,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 83,66 m² de área útil ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ▪️ 2 banheiros no total ▪️ Cozinha integrada à sala ▪️ Área de serviço ▪️ Terraço com churrasqueira (parte coberta e parte descoberta) ▪️ 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo ▪️ Armários planejados ▪️ Imóvel reformado – dormitório adicional no pavimento superior e área gourmet criada Pavimento Inferior: ▪️ 1 suíte ▪️ Sala integrada à cozinha ▪️ Área de serviço Pavimento Superior: ▪️ 1 dormitório ▪️ Sala de estar ▪️ Banheiro ▪️ Terraço gourmet com churrasqueira (parte coberta e parte descoberta) Condomínio Jardins de Assunção: ▪️ 3 torres com 19 andares ▪️ 6 apartamentos por andar ▪️ Lazer completo: piscina, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, home theater, academia, quadra esportiva, lan house e muito mais 📍 Localização excelente no bairro Casa Branca, Santo André 📞 Agende já sua visita!

🏡 Cobertura Duplex à Venda com 103 m² – 3 Dormitórios – Terraço Gourmet – Condomínio Jardins do Assunção – Bairro Casa Branca, Santo André 💰 Valor: R$ 684.000,00 📑 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS 📊 Condomínio: R$ 1.010,00/mês (água e gás inclusos) 📍 IPTU: R$ 60,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 103,62 m² de área útil ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 com closet/escritório ▪️ 3 banheiros no total (2 sociais + 1 lavabo na cobertura) ▪️ Cozinha americana com planejados ▪️ 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo ▪️ Armários planejados em diversos ambientes Pavimento Inferior: ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 com closet/escritório) ▪️ Banheiro social ▪️ Sala de estar com terracinho ▪️ Sala de jantar integrada ▪️ Cozinha americana ▪️ Área de serviço Pavimento Superior: ▪️ 1 dormitório ▪️ Ampla sala de estar ▪️ Lavabo ▪️ Terraço gourmet com churrasqueira e cobertura retrátil Condomínio Jardins do Assunção – Edifício Azaléia: ▪️ 3 torres com 19 andares ▪️ 4 apartamentos por andar ▪️ Lazer completo: piscina, churrasqueiras, salões de festas, salão de jogos, home theater, academia, quadra esportiva, lan house e mais 📍 Localização privilegiada no bairro Casa Branca, Santo André 📞 Agende sua visita e conheça esta linda cobertura!

🏡 Apartamento à Venda com 128 m² – 3 Suítes – Terraço Gourmet – Condomínio Paris – Centro, Santo André 💰 Valor: R$ 947.000,00 📢 Preço abaixo do praticado no condomínio 📑 Documentação pronta para financiamento 📊 Condomínio: R$ 1.100,00/mês (água, gás e energia individualizados) 📍 IPTU: R$ 164,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 3 suítes ▪️ 4 banheiros (3 das suítes + 1 lavabo) ▪️ Sala de estar e jantar integradas ▪️ Terraço gourmet com fechamento retrátil ▪️ Cozinha funcional ▪️ Área de serviço independente ▪️ Fechamento retrátil também nos terraços das suítes ▪️ 2 vagas de garagem indianas, determinadas ▪️ 128 m² de área privativa Itens inclusos: ✅ Armários planejados em diversos ambientes ✅ Iluminação instalada ✅ Objetos fixos permanecem no imóvel Estrutura do Condomínio Paris: ▪️ 3 torres com 19 andares ▪️ 2 apartamentos por andar ▪️ 2 elevadores por torre ▪️ Lazer completo: piscina, churrasqueira, sauna, espaço gourmet, salão de festas infantil e adulto, lan house, home theater, espaço teen, salão de jogos, quadra poliesportiva, mini mercado, academia 📍 Localização privilegiada no Centro de Santo André 📞 Entre em contato e agende sua visita!

🏡 Cobertura à Venda com 148 m² – 3 Dormitórios (1 Suíte) – Churrasqueira – Vila Humaitá, Santo André 💰 Valor: R$ 530.000,00 📑 Documentação pronta para financiamento | Estuda permuta por outro imóvel 📊 Condomínio: R$ 220,00/mês Características do Imóvel: ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados ▪️ Sala de estar espaçosa ▪️ Cozinha com armários planejados ▪️ 3 banheiros (social, suíte e lavabo na cobertura) ▪️ Área de serviço localizada na cobertura ▪️ Cobertura com churrasqueira à carvão e fechamento em vidro ▪️ 2 vagas de garagem ▪️ 148 m² de área privativa Diferenciais: ✅ Cobertura ideal para momentos de lazer e confraternização ✅ Ótima ventilação e iluminação natural ✅ Próxima ao Atrium Shopping e com fácil acesso a comércios e serviços da região 📍 Localização: Vila Humaitá – Santo André/SP 📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade!