Apartamento à Venda com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59m² por R$ 459.000 Parque Erasmo Assunção, Santo André-SP

🏙️ Apartamento à Venda – Edifício Atlanta
📍 Av. Itamarati, Parque Erasmo Assunção – Santo André

💰 Valor: R$ 459.000,00
📐 Área útil: 59,97 m²
🚗 1 vaga no subsolo
🛏️ 3 dormitórios
🏠 PORTEIRA FECHADA – Mobiliado e decorado (fica tudo conforme as fotos)

Descrição do imóvel:
▪️ Sala de estar com pequeno terraço
▪️ Sala de jantar
▪️ Cozinha com planejados
▪️ Área de serviço
▪️ 1 banheiro social
▪️ Ambientes amplos, iluminados e decorados com muito bom gosto

Condomínio Edifício Atlanta:
✅ 1 torre com 17 andares
✅ 4 apartamentos por andar (prumadas A e B)
✅ 2 elevadores por prumada
✅ Portaria 24h com reconhecimento facial

Lazer completo:
🏊 Piscina
⚽ Quadra esportiva
🎮 Salão de jogos
🎈 Brinquedoteca
🍖 Churrasqueira
🧒 Playground

📄 Condomínio: R$ 541,00 + água, gás e energia individualizados
💧 Rateio extra: R$ 177,00 em 20 parcelas (início em agosto/2025)
🏠 IPTU: R$ 380,00 anual

💡 Aceita permuta até R$ 270 mil, FGTS e financiamento bancário
✨ Apartamento pronto para morar – vendido mobiliado e decorado!