Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 75m², R$ 440.000 Vila Homero Thon, Santo André-SP

🏡✨ Apartamento à Venda – Vila Homero Thon, Santo André ✨🏡
💰 R$ 440.000,00
📐 75 m² privativos

Características do imóvel:
▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada e vista livre)
▪️ Sala de estar com 2 ambientes e painel ripado
▪️ Cozinha americana moderna (granito preto + torneira gourmet com misturador)
▪️ Lavanderia com cobertura de vidro
▪️ Quintal com instalação para máquina de lavar e secar
▪️ Banheiro social completo
▪️ 2 vagas fixas e cobertas

Acabamentos de alto padrão:
✅ Piso em porcelanato
✅ Louças e metais com torneiras black escovadas
✅ Janelas amplas com ventilação cruzada
✅ Detalhes em boiserie na pintura nova
✅ Portas com acabamento em verniz acetinado
✅ Ambientes em tons neutros e sofisticados
✅ Iluminação natural em todos os cômodos

Custos e documentação:
▪️ IPTU anual: R$ 196,00
▪️ Condomínio: R$ 100,00 (incluso água, limpeza e iluminação da área comum)
▪️ Matrícula e escritura regularizadas
▪️ Aceita financiamento bancário – pronto para transferência imediata

Diferenciais:
✅ Imóvel impecável, pronto para morar – sem necessidade de reformas
✅ Localização residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias de Santo André