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Apartamento Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 42,08 m + 6 m (Quintal), 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, 1 Vaga de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

Apartamento Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 43,36 m + 6 m (Quintal), 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

Cobertura Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 97,94 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro Social, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

Cobertura Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 111,54 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro Social, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

Cobertura Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 95,36 m total, 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço e Lavabo na Cobertura, Banheiro Social, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

Cobertura baixo condomínio (R$ 97,00 / mês) com 90 m total, 2 dormitórios (1 sendo suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social, Cobertura com Área de serviço, lavabo, 1 vaga de garagem (POSSÍVEL A COMPRA DE MAIS 1 VAGA). * Estuda Carro e Motos como parte ou pagamento integral do Apartamento anunciado.

Cobertura baixo condomínio (R$ 97,00 / mês) com 90 m total, 2 dormitórios (1 sendo suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social, Cobertura com Área de serviço, lavabo, 1 vaga de garagem (POSSÍVEL A COMPRA DE MAIS 1 VAGA). * Estuda Carro e Motos como parte ou pagamento integral do Apartamento anunciado.

Apartamento Sem CondomÍnio à 100 metros do Parque Central... 43,26 m + 6 m (Quintal), 2 Dormitórios, Sala dois ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, 2 Vagas de garagem, ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2025.

🏡 Apartamento baixo condomínio – Vila Aquilino, Santo André 💰 Valor de venda: R$ 299.000 📄 Documentação em ordem ▪️ 44 m² de área total ▪️ 2 dormitórios ▪️ Sala ampla para dois ambientes ▪️ Cozinha funcional ▪️ Banheiro social ▪️ Quintal privativo com área de serviço ▪️ 1 vaga de garagem ▪️ Condomínio de baixo custo ✅ Gás e luz individualizados ✅ Localização estratégica 📌 Fácil acesso para: ▪️ Avenida Lions ▪️ Rudge Ramos ▪️ Rodovia Anchieta ▪️ Centro de Santo André

📍 Cobertura Sem Condomínio no Parque das Nações – Santo André 💰 Venda: R$ 380.000,00 💰 Locação: R$ 1.908,00/mês (Condomínio e IPTU inclusos) ▪️ 76,96 m² de área total ▪️ 2 dormitórios ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha funcional ▪️ Banheiro social ▪️ Acesso externo para cobertura ▪️ Área de serviço ▪️ 1 vaga de garagem ✅ Sem condomínio ✅ Localização valorizada no Parque das Nações, próximo a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias 📌 Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício.

📍 Cobertura Sem Condomínio no Parque das Nações – Santo André 💰 Venda: R$ 370.000 💰 Locação mensal: R$ 1.914,00 (condomínio e IPTU inclusos) ▪️ 84,72 m² de área total ▪️ 2 dormitórios ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha bem distribuída ▪️ Banheiro social ▪️ Área de serviço ▪️ Acesso externo para cobertura ▪️ 1 vaga de garagem ✅ Localizada em um dos bairros mais valorizados de Santo André ✅ Opção de compra ou locação no mesmo imóvel ✅ Praticidade e conforto em uma região completa 📌 Excelente oportunidade para morar ou investir no Parque das Nações!

🏡 Apartamento à venda e locação no Parque João Ramalho – Santo André 💰 Venda: R$ 299.000,00 📌 Locação: R$ 2.098,00 / mês (condomínio + IPTU inclusos) ▪️ 56,14 m² bem distribuídos ▪️ 2 dormitórios (1 suíte) ▪️ Sala para 2 ambientes ▪️ Cozinha funcional ▪️ Banheiro social ▪️ Área de serviços ▪️ 1 vaga de garagem ✅ Excelente localização: apenas 2 minutos da Padaria Palácio do Pão Perfeito para quem busca conforto e praticidade em Santo André! 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel.

🏡 Sobrado 192m² à venda – Vila Camilópolis, Santo André 💰 R$ 999.000,00 📑 IPTU: R$ 1.300,00 (anual) 📐 Terreno: 5m x 30m 📐 Área construída: 192m² ▪️ Características do imóvel: ▪️ 4 dormitórios (sendo 2 suítes, 1 delas master) ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha planejada ▪️ Lavabo ▪️ Banheiro social ▪️ Lavanderia ▪️ Despensa ▪️ Espaço gourmet com churrasqueira ▪️ 4 vagas de garagem ✅ Diferenciais: ✅ Todos os planejados permanecem no imóvel ✅ Suíte master espaçosa ✅ Área gourmet completa ✅ Excelente localização no bairro 🔄 Permuta e condições: ▪️ Aceita permuta até R$ 500 mil (sobrado menor ou cobertura sem condomínio) ▪️ Aceita FGTS ▪️ Aceita financiamento bancário

🏡 Sobrado à venda na Vila Pires – Santo André 💰 R$ 729.000,00 📐 Área útil: 138 m² 📄 IPTU: R$ 900,00/ano 📍 Localização: Bairro Vila Pires – Santo André ▪️ Características do imóvel 3 dormitórios (sendo 1 suíte com terraço) Sala de estar ampla e decorada Cozinha integrada com jantar Lavabo Jardim de Inverno Espaço Gourmet completo 2 vagas de garagem com portão automático ▪️ Diferenciais ✅ Imóvel porteira fechada – será entregue mobiliado e decorado conforme fotos (Sala, Cozinha e Espaço Gourmet) ✅ Recém-reformado ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ▪️ Informações adicionais Gás de botijão Água individualizada Não possui armários nos dormitórios ▪️ Condições de negócio ✅ Aceita permuta até R$ 400 mil (preferência por apartamento) ✅ Aceita FGTS ✅ Aceita financiamento bancário

🏢 Studio à venda em Santo André – Bairro Casa Branca 💰 R$ 375.000,00 📑 IPTU: Isento | Condomínio: R$ 590,00 (água e gás inclusos) ✨ Características do imóvel: ▪️ 44 m² de área útil ▪️ 1 suíte ▪️ Sala de jantar / estar / escritório ▪️ Cozinha e área de serviço ▪️ 1 banheiro (na suíte) ▪️ 1 vaga indeterminada no subsolo ✅ Diferenciais: ▪️ Andar alto com ótima vista ▪️ Totalmente mobiliado e decorado (ficará como nas fotos) ▪️ Condomínio clube com lazer completo: piscina, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, home teacher, fitness, quadra esportiva, mercadinho e muito mais ▪️ 3 torres com 19 andares, 6 aptos por andar e 2 elevadores ▪️ Portaria 24h 📐 Dimensões do condomínio: ▪️ Estrutura moderna e bem localizada ▪️ Projeto arquitetônico de alto padrão 💳 Facilidades: ▪️ Aceita FGTS ▪️ Aceita financiamento bancário

🏡 Sobrado à venda no Bairro Jardim – Santo André 💰 Valor: R$ 1.150.000,00 📑 Documentação: Aceita FGTS e Financiamento Bancário ▪️ Área construída: 237 m² ▪️ Terreno: 9 x 28 m (252 m²) ▪️ Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) ▪️ Banheiros: 3 (1 social, 1 lavabo e 1 suíte) ▪️ Garagem: 2 vagas (com possibilidade de ampliar para 4, removendo o jardim) ✅ Excelente para residência ou clínica estética/médica ✅ Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) ✅ Cozinha espaçosa ✅ Lavabo ✅ Suíte confortável + dormitórios bem distribuídos ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Lavanderia ✅ Portão automático na garagem + portão pedestre 📍 Localização privilegiada no Bairro Jardim, Santo André Próximo a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região. 📊 Custos fixos: ▪️ IPTU: R$ 1.280,00 (anual)

🏡 Apartamento à venda – Edifício Silvestre | Vila Assunção, Santo André 💰 Valor de venda: R$ 449.000,00 📍 Vila Assunção – Santo André ▪️ 67 m² de área útil ▪️ 2 dormitórios ▪️ Sala para 2 ambientes ▪️ Cozinha com armários planejados ▪️ Banheiro social com armário ▪️ Área de serviço + banheiro de serviço ▪️ 1 vaga demarcada de garagem ▪️ Entrada social e de serviço ▪️ Apartamento no último andar, vista livre e sem barulho ✅ Móveis que ficam no imóvel: guarda-roupas, armários da cozinha e do banheiro social ✅ Condomínio com salão de festas, bicicletário e espaço para esportes ✅ Portaria virtual para mais segurança ✅ Prédio com 41 anos, 8 andares, apenas 2 aptos por andar e 2 elevadores 📌 Condomínio: R$ 700,00 (inclui água) 📌 Cota extra: R$ 330,00 (reforma dos elevadores) 📌 Gás: Botijão 📌 IPTU anual: R$ 635,00 🏦 Aceita FGTS e financiamento bancário

✨ Cobertura Duplex à Venda – 2 Dorms (1 Suíte) – 91,84 m² – Parque São Vicente, Mauá 💰 R$ 365.000,00 📑 Documentação em ordem para financiamento bancário 📌 Condomínio: R$ 550,00/mês 📌 IPTU: R$ 843,00/ano ▪️ 91,84 m² de área total ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com planejados) ▪️ Sala no piso superior ▪️ Cozinha com planejados ▪️ 3 banheiros (1 da suíte, 1 social e 1 lavabo no piso superior) ▪️ Espaço gourmet no piso superior ▪️ Lavanderia ▪️ 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: ▪️ Piscina ▪️ Salão de festas ▪️ Quadra de futebol ▪️ Espaço kids ▪️ Academia ▪️ Portaria 24 horas ✅ Cozinha e suíte com móveis planejados ✅ Cobertura duplex com espaço gourmet ✅ Condomínio em frente ao Extra Parque São Vicente 📍 Parque São Vicente – Mauá

🏡 Sobrado à Venda – 3 Dorms (1 Suíte c/ Sacada) – 170 m² – Parque Itapoã, Mauá 💰 R$ 683.000,00 📑 Documentação em ordem para financiamento bancário ▪️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada e 1 dormitório com jardim de inverno) ▪️ 3 banheiros (1 da suíte, 1 social e 1 lavabo) ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha espaçosa ▪️ Jardim de inverno ▪️ Espaço gourmet com churrasqueira ▪️ 170 m² de área construída ✅ Suíte com sacada privativa ✅ Dormitório com jardim de inverno ✅ Espaço gourmet integrado para receber amigos e família 📍 Parque Itapoã – Mauá

🏡 Cobertura Duplex PRONTA PARA MORAR – 2 Dorms (1 Suíte) – 104 m² – Santa Maria, Santo André 💰 R$ 584.000 📑 Documentação em ordem para financiamento bancário ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ▪️ 3 banheiros no total (1 social, 1 da suíte e 1 lavabo na cobertura) ▪️ Sala ampla integrada à cozinha americana ▪️ Cobertura com lavanderia e lavabo ▪️ 2 vagas demarcadas ▪️ 104 m² de área total ▪️ Elevador até a cobertura ✅ Laje da cobertura reforçada para instalação de jacuzzi ou mini piscina ✅ Condomínio baixo custo ✅ Localização privilegiada – apenas 1 quadra da Rua Marina 📍 Bairro Santa Maria – Santo André