6 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Parque São Vicente, Mauá, SP

✨ Cobertura Duplex à Venda – 2 Dorms (1 Suíte) – 91,84 m² – Parque São Vicente, Mauá 💰 R$ 349.900,00 📑 Documentação em ordem para financiamento bancário 📌 Condomínio: R$ 550,00/mês 📌 IPTU: R$ 843,00/ano ▪️ 91,84 m² de área total ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com planejados) ▪️ Sala no piso superior ▪️ Cozinha com planejados ▪️ 3 banheiros (1 da suíte, 1 social e 1 lavabo no piso superior) ▪️ Espaço gourmet no piso superior ▪️ Lavanderia ▪️ 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: ▪️ Piscina ▪️ Salão de festas ▪️ Quadra de futebol ▪️ Espaço kids ▪️ Academia ▪️ Portaria 24 horas ✅ Cozinha e suíte com móveis planejados ✅ Cobertura duplex com espaço gourmet ✅ Condomínio em frente ao Extra Parque São Vicente 📍 Parque São Vicente – Mauá

🏡 APARTAMENTO À VENDA – 47m² – PARQUE SÃO VICENTE – MAUÁ/SP 💰 R$ 253.000,00 📍 Excelente localização no Parque São Vicente, próximo ao Mini Extra, Mercado Baratinho, padarias, academias, escolas e com fácil acesso ao Rodoanel! Ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança com ótimo custo-benefício. Condomínio completo com lazer e portaria. Detalhes do imóvel: 🔹 47m² de área privativa 🔹 2 dormitórios 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha com armários planejados 🔹 Área de serviço integrada 🔹 1 vaga de garagem Condomínio com estrutura de lazer e segurança: ✅ Portaria ✅ Piscina ✅ Salão de festas Diferenciais: ✨ Documentação em ordem – aceita financiamento ✨ Região com comércio completo ao redor ✨ Fácil acesso ao transporte público e principais vias ✨ Condomínio organizado e com lazer para toda a família 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade em Mauá!

🏡 APARTAMENTO À VENDA – 62m² – PARQUE SÃO VICENTE – MAUÁ/SP 💰 Valor: R$ 349.900,00 📍 Localizado no Parque São Vicente, bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, modernidade e baixo custo de condomínio! Detalhes do imóvel: ▪️ 62m² de área total ▪️ 2 dormitórios, sendo:  • 1 suíte com planejados e sacada ▪️ 2 banheiros (suíte + social) – ambos com armários e box de vidro ▪️ Sala de estar ampla ▪️ Sala de jantar integrada ▪️ Cozinha com móveis planejados ▪️ Quintal com teto retrátil e área de serviço ▪️ 1 vaga de garagem ▪️ Elevador Diferenciais: ✅ Condomínio com baixo custo mensal – R$ 250,00 ✅ Ambientes bem distribuídos e iluminados ✅ Planejados na cozinha e suíte ✅ Banheiros completos com armários e box de vidro ✅ Sacada na Suíte e teto retrátil no quintal 📲 Agende uma visita e venha conhecer esse lindo apartamento no Parque São Vicente!

✨ Cobertura Duplex à Venda – Parque São Vicente, Mauá 💰 Valor: R$ 387.000 📐 86 m² 🚗 1 vaga de garagem 📄 Documentação em ordem Características do imóvel: ▪️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ▪️ Sala ampla ▪️ Cozinha planejada ▪️ Banheiro social ▪️ Cobertura com sala adicional ▪️ Lavabo ▪️ Área gourmet com churrasqueira ▪️ Área de serviço ▪️ Elevador Diferenciais: ▪️ Armários planejados na cozinha e banheiro ▪️ Móveis planejados ▪️ Planta bem distribuída Lazer e Segurança do Condomínio: ▪️ Portaria 24h ▪️ Sistema de câmeras e interfone ▪️ Espaço gourmet com churrasqueira ▪️ Piscina ▪️ Playground 📍 Localização privilegiada – Parque São Vicente, Mauá

🏡 APARTAMENTO À VENDA – 43m² – CONDOMÍNIO MORADA NOVA – PARQUE SÃO VICENTE – MAUÁ/SP 💰 R$ 282.000,00 📄 Documentação 100% OK – Pronto para financiamento e transferência Apartamento novo, nunca habitado! Ideal para quem busca seu primeiro imóvel em uma localização estratégica e com condomínio completo. Detalhes do imóvel: 🔹 43m² de área privativa 🔹 2 dormitórios com piso laminado 🔹 Sala confortável 🔹 Cozinha e área de serviço integradas 🔹 1 banheiro social 🔹 1 vaga de garagem coberta 🔹 Andar alto – mais privacidade e vista livre Condomínio Morada Nova oferece: ✅ Portaria e segurança ✅ Água e gás inclusos no condomínio 💰 Condomínio: R$ 380,00/mês 💰 IPTU: R$ 80,00/mês Diferenciais: ✨ Imóvel desocupado – nunca teve morador ✨ Acabamento moderno e bem conservado ✨ Ótima localização no Parque São Vicente, com acesso facilitado a comércios, serviços, transporte público e Rodoanel 📲 Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade em Mauá! Ideal para morar ou investir.

🏡 Apartamento à Venda – Parque São Vicente, Mauá – R$ 320.000 ▪️ 2 dormitórios com planejados ▪️ Sala ampla com painel de TV incluso ▪️ Cozinha arejada com planejados ▪️ Lavanderia ▪️ Banheiro social com armário ▪️ 1 vaga coberta e demarcada ▪️ 61 m² de área total ▪️ Piso vinílico na sala e nos quartos ✅ Apartamento no 1º andar (apenas 1 lance de escada) ✅ Condomínio com portaria, piscina e quadra de futebol ✅ Gás e energia individualizados ✅ Água inclusa no valor do condomínio 💰 Valor de venda: R$ 320.000,00 📑 Condomínio: R$ 510,00/mês 🏦 IPTU: R$ 63,00/mês (2025 já pago)